Accueil Banketto
> Produits & services > Produits > Le contrat de capitalisation
Le contrat de capitalisation, bon compromis pour faire fructifier son argent sur le long terme. les épargnants soumis à l’isf l’apprécierons !
Le contrat de capitalisation : définitionLe contrat ou bon de capitalisation est une enveloppe fiscale (compte d’épargne alimenté de supports financiers variables, OPCVM obligataires, monétaires, actions…) proche d’un contrat d’assurance-vie, avec quelques particularités au niveau fiscal et successoral.
Il peut être contracté par une personne physique ou une personne morale, mais aussi de façon anonyme.
Le contrat ou bon de capitalisation : valoriser votre épargne Globalement son intérêt réside dans la constitution d’une épargne dans le cadre d’une diversification de votre patrimoine. Opter pour se produit, donne accès à de nombreux supports du plus sécuritaire au plus dynamique qui feront fructifier votre capital avec souplesse sur le long terme.
Les versements sur le contrat de capitalisation peuvent être libres ou programmés. En découlera, des revenus réguliers qui échappent à une fiscalité trop lourde. En cas de rachat (retrait), la fiscalité sur les plus-values et les intérêts est dégressive. Les plus-values sont également exonérées d’ISF.
Le contrat de capitalisation : différentes situations possiblesPlusieurs situations sont favorables à la souscription d’un contrat de capitalisation :
Le contrat de capitalisation : les avantages fiscaux PFL : Prélèvement Forfaitaire Libératoire
Applicable seulement au-delà d’un abattement de 4 600 euros pour une personne seule ou 9 200 euros pour un couple marié. (Il est possible de ne pas opter pour ces taux forfaitaires et d’intégrer les intérêts dans sa déclaration de revenus. Ils seront taxés selon votre tranche marginale d’imposition)
Les prélèvements sociaux de 11% sont toujours dus, mais payés selon deux modalités différentes. Sur les bons de capitalisation exclusivement en euros, ils sont pris chaque année sur les intérêts acquis au 31 décembre. Sur les autres bons de capitalisation, proposant plusieurs supports, ils sont dus uniquement lors des retraits. A noter, les bons anonymes sont taxés à 60% sur les plus-values, plus 11% de contributions sociales.
Logements sociaux : Le taux obligatoire dans les villes sera relevé à 25% !
Courbefy (Haute-Vienne) : un village de 21 bâtisses vendu pour 520 000 euros
Logement sociaux : Le taux obligatoire pourrait être relevé à 30% au lieu de 20% actuellement !
Cécile Duflot (Logement) : première visite aux fonctionnaires du ministère
Immobilier : L’appartement vendu peut ne pas être aux normes
Cécile Duflot (Ministre du Logement) : L’encadrement des loyers est une priorité !
Immobilier / Logement : Cécile Duflot plébiscitée par les professionnels du secteur
Immobilier de prestige : EuropaCorp vend son hôtel particulier de Paris au fonds Pramerica